HeilijgersWoningConcept

Holzenbosch Holzenhoef Voorthuizen nieuwbouw woningen Heilijgers Projectontwikkeling Gasloos Nul op de Meter NOMONTWERP OP MAAT
Het Heilijgers WoningConcept kent geen standaardwoning, maar is een concept dat als vertrekpunt dient. De vorm van de woningen is flexibel. Elk project wordt ontworpen door een architect, die de woningen afstemt op de wensen van de opdrachtgever en de gestelde randvoorwaarden, zoals bijvoorbeeld het stedenbouwkundig plan. Dat maakt het Heilijgers WoningConcept ook geschikt voor inbreidingslocaties.

Door standaardisatie van een aantal onderdelen kan de woning goedkoop en snel worden voorbereid en gerealiseerd. Daarbij heeft de indeling een gunstig effect op de energiezuinigheid van de woning. De gewenste woningen ontwikkelen we samen uit met onze partners tot een specifiek ontwerp in het Bouw Informatie Model (BIM).

DE VOORDELEN VAN HET CONCEPT
Het concept staat voor een woning met maximale flexibiliteit en variatie:

  • lage aanschafkosten en exploitatielasten;
  • haalbaar in kleine series;
  • voor zowel nieuwe als binnenstedelijke locaties;
  • korte ontwikkel- en bouwtijd;
  • binnen 1 dag duidelijkheid over de haalbaarheid;
  • binnen 1 maand een projectplan;
  • binnen een paar maanden start bouw;
  • na 80 dagen eerste woning gereed;
  • aantal keuzemogelijkheden in plattegronden, architectuur en interieur;
  • verschillende breedtes en dieptes, ook binnen één plan;
  • mogelijkheden voor een afwisselend straatbeeld;
  • integrale duurzame oplossingen en lage energielasten;
  • Gasloos, BENG en Nul Op de Meter NOM;
  • eenvoudige installatietechniek in gebruik en onderhoud;
  • hoog comfort: vloerverwarming en woning scheidende muren met spouw.

Kievitsnest Soest nieuwbouw WoningConcept Heilijgers Bouw Projectontwikkeling

REFERENTIEWONING
De referentiewoning is een ruime eengezins tussenwoning met een beukmaat van 5,40 meter, een woningdiepte van 9,00 meter en heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 108 m2 en de inhoud is circa 390 m3. De woning bestaat uit twee bouwlagen plus een zolderverdieping met een zadeldak.

De EPC-waarde bedraagt 0,4 en kan in overleg naar wens worden aangepast. De bouwkosten zijn inclusief toilet en badkamer. De mogelijkheden zijn zeer gevarieerd. Zo is er een starterswoning, gezinswoning en een levensloopbestendige woning. Alle typen zijn zeer duurzaam ook leverbaar als energie neutrale woning. De woningen zijn leverbaar in koop en huur en voor zowel de sociale als vrije sector. Er zijn specifieke uitvoeringen voor corporaties, beleggers en eigenaar-bewoners, maar ook woningen die zijn voorbereid op zorgbehoevenden.

HeiligersWoningConcept - een greep uit de mogelijkhedenDe woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer en een open keuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een royale badkamer. Door het zadeldak op de tweede verdieping ontstaat een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Op de zolderverdieping bevinden zich ook de technische installaties van de woning.

MODULES
Met toevoeging van één of meerdere modules is de woning gereed voor gebruik, heeft u geen omkijken naar de verhuur, verkoop en onderhoud, verhoogt u het comfort en verlaagt u de woonkosten. Er zijn onder meer modules voor:

  • energie neutrale woning
  • sociale huur
  • beleggingshuur
  • woonkeur
  • koop
  • beheer en onderhoud

Kievitsnest Zeist Heilijgers WoningConcept Projectontwikkelig Bouw

ONTWIKKELING EN VERKOOP

TOTALE EXPLOITATIE
Naast de realisatie kunnen wij integraal zorgdragen voor de ontwikkeling, de vergunningsprocedures en de verkoop en/of verhuur van de woningen. De daarvoor benodigde kennis en ervaring hebben wij zelf in huis en dat onderscheidt ons van veel andere aanbieders. Opdrachtgevers zoals particuliere beleggers en woningcorporaties hebben dat inmiddels ontdekt.

In kort tijdsbestek rekenen wij aan de hand van een QuickScan de totale exploitatie voor u door. Dit is een krachtig en snel middel. Binnen een dag is duidelijk of uw project met het door u beoogde resultaat haalbaar is. Na start bouw kan al binnen 80 dagen de eerste woning worden opgeleverd en daarna elke dag een nieuwe woning. En dat met het hoge kwaliteitsniveau dat u van ons gewend bent.

Onze dienstverlening passen we aan op uw behoefte. Zo neemt Heilijgers na oplevering graag de zorg voor het beheer en onderhoud van u over zodat u hier geen omkijken meer naar heeft.

SUCCES GEGARANDEERD
De ontwikkeling en de verkoop wordt verzorgd door eigen professionals. Onze succesvolle Verkoopstrategie 3.0 omvat omgevingscommunicatie, gebiedspromotie, pre-sales en de daadwerkelijke verkoop van de woningen. Potentiële kopers worden door onze eigen makelaar snel getraceerd en adequaat bediend. Een korte time-to-market is daarbij van doorslaggevend belang.

Kopers bieden wij desgewenst een gegarandeerde financiële zekerheid met behulp van onze programma’s ‘Verkoop Eigen Woning’ en diverse woonklaarpakketten.

SOCIALE COHESIE
Niet alleen de flexibele woningen, maar meteen een complete woongemeenschap opleveren waar bewoners, winkeliers, wijkagent en maatschappelijke organisaties al samen met elkaar optrekken.
Hier lees je er meer over.

Wij informeren u in een persoonlijk gesprek graag verder over de inhoud van de referentiewoning, alle varianten en modules.
Wilt u weten wat de voordelen voor u kunnen zijn? Neem dan contact met ons op.

Heilijgers Business Line plattegronden